前几天，我们栏目接到82岁的陈奎照老人打来的电话。他说自己遇上了不公的事，家里三兄弟分家，他得到了14个平方的房产，现在村里有机更新，他却没法享受，这让他想不通。究竟是怎么一回事？一起去了解一下。
记者在后宅街道俊塘村见到了陈奎照老人和他的老伴刘友梅。两位老人给记者看了一份分家约和一份法院判决书。分家约上，写明陈奎照老人分得了母亲名下的14个平方，法院判决书则是明确了这份分家约的合法性。
陈奎照：关于分家约，法院是有过判决的。法院判决下来之后，村里却不认可。说我是上门女婿，有分家约也没有用。
记者了解到，陈奎照老人是全备村人，自18岁外出工作，一直在铁路部门任职，因此户口不在全备村。不过他父母在全备村的房产，三兄弟有过明确的分配。
陈奎照：我爸爸1968年去世，1978年家里有过一个分家约。家里的一间老房子和叔叔家的半间房子放在一起分的。分给了陈奎兴（老二），大约18个平方，产权证是我父亲的名字。我妈妈是2008年去世的。家里还有一间老房子，产权证的名字是我妈妈。一共有27.44个平方。这个房子是分给我和老三的。他分得13.44个平方，我分得14个平方。一共是27.44个平方。
刘友梅：写分家约，有中间人在场的，而且是我小叔子自己亲笔写的。当时约定，在全备村有机更新之前，这个房子给母亲和老三居住。如果全备村要开始有机更新，这房子无条件还给我们。分家约上面写得非常清楚。那为什么我们会闹上法庭呢？因为我小叔子（老三）反悔了。后来按照全备村两委一开始的意思，是我婆婆名下的房产三兄弟平分，每人9个平方。这样的话我们可以分得9个平方，这时候老三说，我老公他是上门女婿。
刘友梅说，因为有了“上门女婿”这个说法，老伴陈奎照在全备村的有机更新报批资格就被村里取消了，这是他们无法接受的。
刘友梅：我们没有住在全备村里，后来才知道全备村就是以我老公是上门女婿为由，无法享受父母的财产。理由是他是上门女婿。实际上我家真的不是招婿的。他所有的东西都是合并在他兄弟父母那边的，包括保险，我老公在俊塘村也并没有享受过什么东西。连户口都不在这里。退休了以后户口是落到集体户的。
后宅街道全备村党支部书记 陈欣明：我们问过村里的老人，包括他自己家的家属。村里人一听到他的名字就会说，他当时是招女婿，去了俊塘村。我们村里老人反映的情况都是这样。大家都是这样说的。兄弟也说他是上门女婿的。一开始他们兄弟几个关系是不和睦的。后来他出面来拿平方，他兄弟就出来讲，说做了上门女婿怎么还能来拿？包括陈奎照本人，自己也是这样讲过的。说虽然自己是上门女婿。但是当时弟弟还小，父亲又不在了。说两个兄弟都是他抚养的。母亲也是他赡养的。所以这些财产他要来拿。他自己承认的。亲口跟我说的。当时在办公室里有很多人的。
陈欣明说，按照有机更新细则以及村规民约，村里无法为陈奎照报批。记者提到了分家约上陈奎照老人分得的14个平方，对此村里是这样解释的。
后宅街道全备村党支部书记 陈欣明：这个事情并不具有法律效力，自家内部的分家约，随时都是可以更改的。
记者：你说它没有法律效力，但是经过法院的判决，是认可这份分家约的。
后宅街道全备村党支部书记 陈欣明：这属于家庭内部析产，家庭内部析产和农村有机更新报批细则是两回事。现在我打个比方。我们村有一人农业户口，有一人是居民户口，居民户口的人是在外面的。农业户口这个人要求把所有的平方给居民户口这个人，这也是家庭内部析产，他个人可以同意，但是报批不一定符合规则
记者：就是说和你们的村规民约有冲突是吗？
后宅街道全备村党支部书记 陈欣明：有冲突了。在村里看来，上门女婿和外嫁女是同等待遇。如果上门女婿也可以分平方的话，那这些外嫁女都可以分啊。但是从法律意义上来说，女儿也是可以分财产分平方的。
从村里的角度，一旦认定陈奎照是俊塘村的上门女婿，有机更新报批就是不符合条件了。村干部提到家属也证明陈奎照属于上门女婿，为此记者采访了老三陈奎钱。
陈奎钱：这个事情我不清楚，跟我说有什么用呢？
记者：那你哥哥到底是不是上门女婿？这一点你清楚吗？
陈奎钱：是不是上门女婿他自己心里清楚，我是从来没有说过他是上门女婿。
刘友梅：他们现在就是说我4个子女的户口是落在俊塘村。有分到田地和口粮。但是他们怎么不想想，如果是上门女婿，他们的姓氏怎么没有改过？他是18岁那年，1958年出去工作，至今。我是1960年才和他结婚的。这些信息对不对得上呢？
那么陈奎照老人的问题，从法律角度该怎么来理解呢？针对其“身份”的问题，记者咨询了律师。
浙江泽大（义乌）律师事务所律师 金慷君：由于当事人是出去工作过，后面才回来，因此在村里可能是没有户口，这样的话就很难通过户口来证明他是全备村的村民，这时候他如果要享受村民待遇，享受有机更新福利，那他至少要拿出下面这些证据，第一，他是在村里生活的，有参与村集体的活动，比如村里发钱，或者相应的医疗体系都有加入的，以证明他和其他村民是同等待遇的，第二个，就是他在村里有没有相应的房子或者房产，在村里有没有登记备案的协议，分家协议或者遗产继承协议，村里认可或盖章的，如果这些都没有，就需要亲属、长辈或者村里的干部来证明它属于村集体经济组织成员之一，如果这三点都无法求证，那他很难享受村集体成员待遇。”
金律师表示，基于目前的情况，陈奎照老人或可通过遗产继承的形式，来享受母亲名下的这个14个平方。
浙江泽大（义乌）律师事务所律师 金慷君：按判决书认定的内容，可以判定相应的财产，他是从母亲那边通过分家约的形式继承下来的，这种情况下，由于土地已经注销了，法院这边也没办法对此进行一个划分，但判决中已经对相应的内容做了记载。这里我们也建议全备村两委，可以结合判决书的内容，让陈奎照以继承遗产的份额来参与旧改，这是可以作为一个依据的，如果村里最终还是没有认可，建议当事人通过其他手段来进行诉讼。
来源| 《同年哥讲新闻》
记者 | 朱京晶
限时特惠：本站每日持续更新5-20节内部创业项目课程，一年会员
只需199元，全站资源免费下载点击查看详情
站长微信：
jjs406
